25 százalékos az eltérés: albérletre vagy lakáshitelre költünk többet?

2017. február 15. 10:59 - Napi Csárt

A fiatalok egyik legnagyobb pénzügyi dilemmája, hogy albérletben lakjanak, vagy inkább saját lakást vegyenek hitelből. Az OECD tanulmánya azt vizsgálja, hogy albérletre vagy lakáshitelre fizetnek többet a magyarok. Ez alapján az albérletre a jövedelmük 16 százalékát, lakáshitelre viszont ennél 25 százalékkal többet, a jövedelmük 20 százalékát költik a magyarok.

Ezzel egyébként elég jól állunk az adatok szerint, viszont érdemes fenntartással kezelni az eredményt, egyes tanulmányok szerint ugyanis a magyarok jövedelmük felét is elkölthetik lakhatásra. Az eltérést

  • a bevallott és a tényleges jövedelem különbsége okozhatja,
  • a saját lakásban élő, hitelt nem fizetők is bekerülhettek a kutatott személyek közé, akik lehúzzák az átlagot, illetve
  • nem tudni, hogy számoltak-e rezsiköltséggel.

Persze következtetéseket így is levonhatunk, a két arány közötti eltérés jól mutatja, hogy többet áldozunk a saját tulajdonú ingatlanra, mintha csak béreljük azt. haztartasok.jpg

 

17 komment

Ennyi pénzed megy el lakásbérlésre Budapesten és a világ nagyvárosaiban

2016. augusztus 08. 11:15 - Napi Csárt

Érdekes összeállítást közölt a VIlággazdasági Fórum. Megnézték, hogyan alakulnak az ingatlan bérleti díjak a háztartások jövedelméhez képest a világ nagyvárosaiban, mi pedig hozzátettük Budapestet.

Pekingben egy háztartás átlagjövedelméből nem lehet ingatlant bérelni, Budapest Shanghai-jal és Mexikóvárossal van egy súlycsoportban.

 

Szólj hozzá!

Brutális a magyar ingatlanárak növekedése: van miből feljönni

2016. május 14. 10:24 - Napi Csárt

A hazai lakásárak növekedése olyan magas szintű volt, hogy ebben egész Európát megelőztük. A nemzetközi adatok alapján 14,4 százalékkal nőtt a magyar ingatlanok ára, az FHB Lakásárindexe alapján pedig 16 százalékos volt a növekedés tavaly.

Hazánk mellett Svédországban és Írországban volt még jelentős ugrás, azonban a svédeknél a válság idején nem volt jelentős visszaesés. Írországban viszont még a magyar ingatlan-áresésnél is durvább csökkenésnek lehettünk szemtanúi, itt még mindig jelentősen alacsonyabbak az árak, mint a válság előtt voltak. 20160513_1terkep_fhbindex_nemzetkozi.jpg

5 komment

Nem is gondolnád, mennyien élnek saját ingatlanban Európában

2015. november 30. 10:00 - Napi Csárt

Egy friss tanulmány szerint tavaly az Európai Unióban minden államban magasabb volt a saját tulajdonú ingatlanban élők aránya, a legtöbben Romániában, Szlovákiában, és Litvániában élnek saját otthonban. 

Az ingatlanokat Németországban, Ausztriában, Dániában, és az Egyesült Királyságban bérlik a legnagyobb arányban. Az adatok szerint a népességnek több, mint a fele (59,3 százaléka) lakott házban, míg körülbelül 40 százalékuk élt lakásban.

24 komment

Van 10 perced? Ennyi idő alatt akár 10 milliót is kereshetsz

2015. október 18. 10:05 - Napi Csárt

Neked megérne 10 perc metrózás 10 millió forintot; vagy mindened a jó lokáció? Nem vicc, elképesztő árkülönbségek mutatkoznak a budapesti metró vonalán. Metrótérképünkön mutatjuk a budapesti lakásárakat:

budapesti_metroterkep.jpg

Ha kíváncsi vagy a részletekre ITT elolvashatod.

Szólj hozzá!